Tin thị trường

Câu hỏi trên là nỗi niềm băn khoăn được nhiều người dân nằm trong diện bị thu hồi đất để triển khai dự án cảng hàng không quốc tế Long Thành (thường gọi là sân bay Long Thành) đặt ra.

Tính chung trên cả nước, đã có khoảng 3.173 doanh nghiệp địa ốc mới được thành lập sau 5 tháng đầu năm, tức trung bình mỗi ngày có thêm 21 doanh nghiệp "ra đời", theo số liệu từ Tổng cục Thống kê.

Những cao ốc đua nhau mọc lên với tốc độ chóng mặt, trong khi, hệ thống giao thông công cộng, cơ sở hạ tầng không theo kịp, đã khiến không gian thủ đô Hà Nội ngày càng trở nên ngột ngạt.

Lãnh đạo một doanh nghiệp địa ốc nhận định, căn hộ chung cư gần Hồ Gươm (Hà Nội) có giá 300 triệu đồng/m2 chỉ là chiêu bơm thổi giá. Thông thường, khách mua sẽ không chọn nhà chung cư với mức giá từ 24-40 tỷ đồng mỗi căn.

Bà Liên mua lô đất diện tích 200m2 tại xã Bình Khánh (huyện Cần Giờ, TP.HCM) với giá 240 triệu đồng vào năm 2009. Đến nay, thửa đất được hỏi mua với giá 3 tỷ đồng, tức lãi gấp 12,5 lần so với giá vốn ban đầu.

Kết quả khảo sát thực tế cho thấy, giá đất thổ cư quận 9 đang ở mức khá cao, bình quân dao động trong khoảng 36-40 triệu đồng/m2. Trong khi đó, giá đất nơi đây chỉ từ 30-33 triệu đồng mỗi m2 thời điểm tháng đầu năm.

Làn sóng đầu tư homestay, airbnb bùng nổ từ vài năm trở lại đây, đã có nhiều nhà đầu tư thắng lớn, nhưng cũng không ít người phải ngậm "trái đắng", mất hết sạch vốn liếng.

Hòa chung vào xu thế ứng dụng công nghệ vào các sản phẩm bất động sản trên toàn cầu, công nghệ thông minh đã được áp dụng vào nhiều phân khúc của thị trường địa ốc Việt Nam.

Tại vùng ven TP. Hà Nội đang nở rộ mô hình cho thuê đất trồng rau phục vụ nhu yếu phẩm của gia đình hoặc đầu tư nghỉ dưỡng sinh thái kết hợp nông nghiệp.

Thị trường căn hộ tại Thanh Xuân (Hà Nội) không có dự án mới nào được giới thiệu hay mở bán chính thức trong những tháng đầu năm 2019. Tuy vậy, nguồn hàng sơ cấp vẫn dồi dào đến từ các dự án đủ điều kiện pháp lý đã bung hàng từ giữa năm ngoái.

Trong năm 2019, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất của 29 khu đất với tổng giá trị thu về trên 7.239 tỷ đồng. Đáng chú ý, trong đó có nhiều khu "đất vàng" tọa lạc trên địa bàn TP. Vũng Tàu.

Vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) trong 5 tháng đầu năm 2019 đạt kỷ lục về giá trị vốn đăng ký so với cùng kỳ 4 năm trở lại đây. Trong 19 ngành lĩnh vực, vốn FDI vào bất động sản đứng thứ hai.

Tổng cục Thống kê cho biết, lĩnh vực kinh doanh bất động sản có 3.170 doanh nghiệp địa ốc đăng ký thành lập mới trong 5 tháng đầu năm 2019. Con số này so với cùng kỳ năm ngoái tăng 21%.

Bất động sản nhà ở sẽ phát triển theo xu hướng nào trong năm 2019 là điều mà giới đầu tư rất quan tâm. Giám đốc Bộ phận Kinh doanh Nhà ở của Savills Hà Nội, ông Dương Đức Hiển chỉ rõ 5 xu hướng chính của thị trường này trong năm nay.

Nhiều chuyên gia cho rằng, mức cam kết lợi nhuận của phân khúc condotel tại Việt Nam từ 8-12%/năm là hấp dẫn nhưng tiềm ẩn không ít rủi ro và chưa đảm bảo tính khả thi.